Patiogira, o pátio da locadora contado peça por peça · Mis à jour le 20 septembre 2026

O que acontece entre o cadastro do pátio e a conta final

O Patiogira segue o caminho que o equipamento já faz na locadora, em quatro etapas. No cadastro, você importa a planilha que já existe ou cadastra por família, e cada item recebe plaqueta, diária, caução e valor de reposição. Peças miúdas não entram uma a uma: elas são controladas por quantidade dentro de conjuntos.

Na saída, o contrato sai assinado digitalmente com prazo, itens, caução e valores, e o romaneio é gerado para a conferência no portão. Enquanto o equipamento está na obra, um painel mostra vencimentos, atrasos em reais e avisos enviados por WhatsApp, e o cliente com pendência aparece marcado antes de fechar uma nova locação.

Na devolução, a conferência é item por item com foto. O sistema soma dias extras, falta, limpeza e avaria, e a caução é liberada com os descontos já aplicados. É menos glamouroso do que inventar um fluxo novo, e essa é exatamente a intenção.

Ficha de ativo, romaneio e vistoria: onde o dinheiro costuma vazar

A ficha de ativo guarda número de plaqueta, série do fabricante, data de compra, valor de reposição e o histórico de locações, avarias e manutenções daquele equipamento. O relógio de diária aceita tabela configurável de diária, semanal, quinzenal e mensal, e não depende de ninguém lembrar quando a betoneira voltou.

O romaneio usa a mesma lista na ida e na volta, incluindo as peças miúdas, então a falta aparece no portão com o cliente ainda presente, e não em uma conferência de estoque meses depois. A vistoria com foto registra o estado na saída e na devolução, e as imagens ficam presas ao contrato daquela locação, o que encerra a velha discussão sobre avaria descoberta quando a caução já tinha sido liberada.

Do lado da gestão, o painel de atrasados vem ordenado por valor acumulado, de modo que a cobrança começa pelo que dói mais, em vez de ligar para todo mundo. A taxa de ocupação por tipo mostra o que está alugado e o que está parado no pátio, que é a informação que costuma faltar na hora de decidir a próxima compra.

Romaneio e vistoria funcionam offline e sincronizam quando a internet volta. Não há aplicativo de loja para instalar: o motorista abre um link e usa a câmera do próprio telefone.

Contrato, caução e a parte jurídica que a locadora não pode errar

O contrato segue a locação de coisas do Código Civil (artigos 565 a 578), com prazo, itens, caução, valor de reposição por peça e regra de atraso. As cláusulas são editáveis uma vez e passam a valer para todos os novos contratos, o que deixa espaço para o advogado da casa revisar o texto antes de colocar em produção.

O produto também se apoia na Súmula Vinculante 31 do Supremo Tribunal Federal, que fixou a não incidência de ISS sobre a locação de bens móveis: o sistema separa a diária dos serviços, como frete, montagem e operador. Na parte de dados, CPF, CNPJ, endereço de obra e fotos de vistoria ficam ligados ao contrato que os justifica, e ao encerrar a relação os dados podem ser exportados ou eliminados sem abrir chamado.

Duas honestidades úteis sobre limites. O Patiogira não é maquininha nem gateway de pagamento: ele registra a caução recebida (dinheiro, Pix, cheque, pré-autorização), amarra ao contrato e mostra na devolução quanto liberar depois de descontar falta, avaria e atraso. E ele gera fatura e recibo com itens e período, um arquivo para o contador ou para o sistema fiscal, mas a emissão da nota depende do seu enquadramento na prefeitura.

Planos, capacidade e o estágio real do produto

São três assinaturas públicas. O plano Balcão custa R$ 197 por mês, para uma loja com até 500 ativos, e traz ficha de ativo, contrato no celular, relógio de diária, romaneio e conta final. O plano Pátio custa R$ 291 por mês, para uma loja com até 1.500 ativos, e acrescenta vistoria com foto, painel de atrasados com WhatsApp, taxa de ocupação e portal do cliente. O plano Rede custa R$ 497 por mês, cobre até três lojas com 2.500 ativos de base e faixa extra de 500 por R$ 47, e inclui transferência entre lojas, usuários por função, relatório consolidado e migração acompanhada.

Não há taxa de implantação nem fidelidade, e os valores de acesso antecipado ficam congelados por doze meses. A migração começa com a planilha como ela está: o mapeamento vira ficha de ativo, depois vem a conferência do que está alugado, do que está em manutenção e do que sumiu, algo em torno de meio dia de trabalho.

A parte que o próprio site não esconde: o Patiogira ainda não foi lançado, está em acesso antecipado, e quem entra agora ajuda a definir prioridades. A demonstração dura trinta minutos com o pátio na tela e não pede cartão de crédito, o que é o teste mais honesto disponível hoje para saber se a ferramenta serve para a sua operação.